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Dettaglio immobile
Rif: 2895
Prezzo: € 590.000
Provincia: Pistoia
Comune: Pistoia
Zona: Pistoia Ovest
Superficie: 340 mq
Vani: 7
Camere: 4
Bagni: 3
Classe energetica: A1 (DL 90/2013)
EPgl,ren: 44,577 kwh/m2 anno
Piano: terra
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ottime condizioni
Parcheggio: si
Giardino: esclusivo mq 1.600
Cucina: abitabile
Garage: singolo  (mq 30)
Taverna: si
Camino: si
Mansarda: si
Chi siamo
IMMOBILIARE TUSCAN REAL ESTATE DI EUGENIO CAPONE
via del lastrone 7
51100 PISTOIA (PT)
C.F.: CPNGNE66M14H501j
P.IVA: 01515160479
mobile +39 3338737266
+39-0573-358777
+39-0573-358777
+393338737266
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Villa in vendita a Pistoia zona Pistoia Ovest
Rif: 2895 | 7 Vani | Garage | 4 Camere | 3 Bagni | Giardino 1600 Mq
€ 590.000
Foto - Rif. 2895
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Descrizione
In posizione ottimale dalla quale si gode di una vista panoramica sulla città di Pistoia e con una esposizione solare a sud, superficie complessiva di mq. 340, oltre accessori.
Al piano terra, ampio salone soggiorno e zona pranzo (open space) disposto su due livelli, con un bellissimo caminetto a legna del tipo trifacciale con chiusura a vetro; allo stesso piano abbiamo una cucina abitabile, un locale adibito a dispensa, ed un servizio igienico.
Al piano primo abbiamo: nr. 1 camera matrimoniale, nr. 2 camere singole, un bagno completo, ed un locale destinato a guardaroba.
Al piano secondo: un grande mansarda, un secondo bagno completo e altro vano guardaroba; da qui una spaziosa terrazza di circa 27 mq. dalla quale si gode un’ottima vista panoramica sulla città di Pistoia ed oltre, fino a Firenze.
Al piano interrato, è realizzata una splendida taverna completa di locale cucina (arredata e completa di ogni accessorio). Possibilità di un secondo caminetto.
All'esterno uno stupendo porticato di circa 60 mq. che si estende su di un unico piano, da una autorimessa di 30 mq. e da un locale tecnico di 10 mq..
Completa la proprietà un giardino della superficie di circa 1600 mq.,ove è possibile realizzare una piscina.
La villa dispone di impianto di riscaldamento a pavimento (pannelli radianti), di una caldaia a condensazione (a bassa temperatura), di pannelli solari per la produzione di acqua calda ad uso igienico sanitario e del riscaldamento; di un impianto di ventilazione meccanica controllata (per il ricambio dell’aria interna); di un impianto di aspirazione polveri centralizzato; predisposizione di due impianti di allarme, perimetrale e volumetrico.
Classe energetica
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